无房产证居民重新建立的国土资源测绘档案袋

领取房产证现场

首批拿到房产证的居民

岳麓新闻网9月4日讯（通讯员 廖亮）“盼了24年，总算拿到手了！”近日，商贸城社区张国利作为首批拿到房产证的居民欣喜不已。张国利表示，二十多年来为我们办事的工作人员换了一批又一批，但我们的问题一直在推进，因为我有残疾手脚不便，很多跑腿工作都是网格长在帮忙，社区网格长去年来我屋里就不下10次，无论是帮我们协调国土资源测绘院重新测量还是请第三方质量检测站做房屋质量检测，从头到尾没让我们出过一分钱，太感谢了！

据了解，自从岳麓区望城坡街道商贸城社区推行网格化管理以来，有一个问题一直悬在网格长心里，多年没法解决，那就是社区部分居民无房产证的问题。

房子拿不到产权证，往往是“无钱、无证、无人”。即开发建设单位资金短缺，未缴齐相关手续费、税费;开发商注销、自然消失、“跑路”下落不明;手续审批不齐全等。

商贸城社区的问题似乎更复杂一些。除了手续不全等问题，这个项目还经历了规划区域属地两次变更，连开发商都破产了。而且小区规划是上世纪90年代的，按现在的规划要求，现居的房屋根本不能报建，所以小区的规划、建设、施工手续等没法办理。产权纠纷存在了20多年，致使问题越积越多，越来越难解决。

商贸城社区建于1996年，社区有一百多户拆迁安置居民由于历史原因一直没能办理房产证，直到2016年起，长沙市出台了《长沙市处理房产办证遗留问题实施方案》，利用集中处理房产登记历史遗留问题契机，经过社区各级网格长努力协调，商贸城社区顺利被纳入全市房产办证处遗范畴，在各职能部门积极配合下，历时4年终见成效。

望城坡街道商贸城社区有144户拆迁安置居民因为各种原因没有拿到房产证，岳麓区推行网格化管理以来即被纳入待处理工单，社区各级网格长因为工作调动或退休等原因换了两批，在三代网格长的持续努力下，困扰居民二十多年的问题终于开始得到解决，首批36张房产证已经发到居民手中，后期将力争半年内陆续解决剩余居民的房产证遗留问题。