讲座现场。

湘江新闻网9月22日讯（通讯员 邱文英）近日，银盆岭街道火炬城社区“法炬同心”公益法律援企项目特组织辖区小区和楼宇物业企业负责人开展《物业行业法律风险防范》专题知识讲座。

讲座上，来自湖南诵义律师事务所律师徐战英结合《民法典》《物业管理条例》《消防法》等法律法规，通过物业管理中涉及的相关法律问题、物业服务中常见的合同纠纷、侵权纠纷等三个板块，采取具体案例和实务经验相结合的形式，详细分析了物业公司的权利义务、举证责任、防范及应对措施，并讲解了物业消防安全管理、建筑物共有部分管理、老人在小区楼栋入户大厅摔倒、物业公司职责范围边界、物业代收快递等常见的民事风险纠纷。

通过此次讲座，强化了企业自觉遵纪守法和规范管理的法律意识，提高了企业对常见风险的预防能力。同时，帮助了物业企业认识到在以后的工作中，从哪些方面来改进和完善服务管理，不断提升物业服务质量，保障物业公司的运行稳健。