邻里中心。

希望农场。

老年食堂。

湘江新闻网9月6日讯（湘江融媒记者 彭娟）作为2022年度长沙市“红色物业”示范项目，八方小区以“党建”引领“红色物业”建设，汇集“共治力量”，凝聚社区治理合力，为居民织就了家门口的“幸福网”。

织牢“一张网”建强红色“主心骨”

八方小区二期拥有占比99%的党员家庭，为推行“红色物业”服务管理新模式提供了强大助力。为此，小区依托党员职工成立党小组，实现党建与物业管理的深度融合。党员对话党员，支部建在小区，激活了党建工作的一池活水。

“一个关系融洽的小区，离不开物业和小区党支部的紧密配合。”八方小区B区党支部书记谌凯丰如是说道。八方小区党支部、物业服务中心实现常态化联动共治、资源共享，增强社区治理新“栋”力，构建起“横向到边、纵向到底”的治理微网格。

此前，八方小区B区一户人家发现房顶出现漏水迹象，当楼下业主想要进屋排查漏水点时，却遭到了楼上业主的强烈反对。双方一度僵持不让，矛盾一触即发。随即B区党支部牵头上户调解，舒缓业主情绪，发挥物业专业技术水平，矛盾冲突的双方最终握手言和，让后期漏水摸排维修工作得以继续顺利开展。

提起矛盾化解，八方小区C区党支部书记肖墩卿坦言：“党支部建到居民小区里，才能成为引领基层善治的主心骨”。在他看来，小区事难办，居民们在日常生活中碰到问题时，往往各自反映，众口难调。而小区党支部、物业服务中心不仅能够最快地发现居民生活中的困难和问题，还能精准调动自有资源介入，在基层党组织的联动、组织下，多方共同参与小区治理，许多看似难办的问题就能迎刃而解。

凝聚“一条心”打造老幼“幸福家”

9月4日下午6点不到，八方小区的物业食堂窗口前已有不少老人排队等候就餐。依托物业服务中心员工食堂，社区颐养老年食堂进入了试运行阶段。老年食堂不仅提供干净、卫生的各类餐食，而且贴心地针对老年人健康需要，落实“减糖、减盐、减油”措施，通过科学配餐确保膳食搭配营养均衡。社区负责人告诉记者，下一步，社区党委、小区党支部将联合物业服务中心将老年教育、移风易俗、志愿服务融入食堂运营中，把“小食堂”转变为“大平台”，成为解决老人日常需求、联系邻里情感、居民参事议事的阵地。

在“一老一小”的精神文化建设方面，物业服务中心更是以社区文化活动为抓手，将正能量融入其中，让老人和儿童的生活更加丰富多彩。“在我们小区，家门口就是文化阵地。”八方小区C区物业经理蒋纯介绍起了充满“红色底蕴”的社区文化活动——春节游园会、高龄生日会、低碳生活节、清道夫活动、文艺汇演、七一观影节……小区党支部联合物业服务中心，B区与C区物业服务中心资源共享，让每一次的活动变为“阖家同乐”。各方一起努力，围绕“一老一小”的需求丰富服务选择，共同打造老年人的幸福家园。

拧成“一股绳”激活共治“新引擎”

在小区党支部和物业服务中心的共同的努力下，以点及面带动了越来越多的居民参与到社区治理的工作中来。以党组织引领凝聚多方力量、形成居民共识，破解小区顽瘴痼疾，不断增强居民获得感和满意度。

在小区的绿植寄养区前，八方小区B区物业经理刘学理展示着一盆翠绿的柠檬树，“业主将绿植带过来寄养，由我们物业工作人员打理，不仅解决了业主的困扰，也给小区增加了特别的美景。”

绿植寄养区原本为已经废弃的地埋式垃圾站，物业服务中心为了再次利用，多方征集业主意见，秉持“有事大家议、建设大家管、提升大家上、成果大家享”的原则，最终将此地改为绿植寄养区。在建设和维护过程中，不断有业主加入进来，提供专业意见和志愿服务，助力“微改造”，提升小区品质。如今，绿植寄养区已经成为小区的“绿心”。

垃圾分类看似小事，实则关系广大人民群众生活环境，更是社会文明水平的一个重要体现。八方小区二期设置专人分拣，每月清运并分类垃圾超2.36吨。同时，八方小区C区利用建筑垃圾分拣回收，在15栋的架空层回填中实现资源再利用，通过架空层填平以及严格的巡查管理，堵疏结合，有效解决了小区电动车没处停的难题。

创新“共商共建”，绘就幸福生活“同心圆”。小区党支部、物业服务中心、业主三方共同参与、一起发力，营造了“心往一处想，劲往一处使”的良好氛围。八方小区二期以红色物业小支点撬动基层共治大格局，将党建工作融入物业管理，推进物业服务企业和小区党支部等多元主体共同参与基层社会治理，不断提升居民生活幸福感，绘就了一幅人民安居乐业、社会安定有序的生动图景。

近年来，新区开发建设局（交通运输局）紧紧围绕“健全体制、加强监管、党建引领、优化服务”，强化部门协同联动，以全局思维、系统观念将物业管理工作融入基层社会治理，下足物业管理“绣花功” , 绘出基层治理“新画卷”。