“慧智谷丰”悦读会第61期，读友们以画入境，以书会心，描绘《24节气》通讯员 供图

时代年华小区“便民集市”上，社区法律顾问为居民提供普法答疑服务通讯员 供图

共建单位、物业公司、居民代表共同参与小区治理，提供精细化服务通讯员 供图

湘江新闻网4月22日讯（湘江融媒记者 邓乐）金山桥街道谷丰社区时代年华小区作为拥有3800余户居民的大型商业楼盘，社区在小区治理过程中曾面临显著的治理困境：密集的居住人口与淡漠的邻里关系形成强烈反差，居民之间链接薄弱，“对门不相识”成为常态，甚至因利益诉求分散、信任基础缺失，多数居民对成立业委会持中立保守态度。然而，自实行区域化党建引领小区治理以来，该小区以党建为引领破冰突围，成功实现了从陌生疏离到睦邻共治的转变，为商业楼宇小区治理提供了鲜活样本。

打破隔阂，社区党总支搭台促进邻里从“生”到“熟”

时代年华小区居民以年轻上班族居多，因职业背景、生活习惯差异大，缺乏交流契机，公共事务参与度极低。为破解这一局面，谷丰社区党总支充分发挥核心引领作用，以小区党群服务站阵地为突破口，小区支部主动作为，联动共建单位挖掘资源，搭建“党建 + 文化”融合平台，通过“线上宣传动员 + 线下入户走访”，强化多层面互访沟通，坚持各层面常联系、多走动，逐步唤醒居民参与意识。在社区党总支的积极搭台与资源整合下，各共建单位纷纷伸出援手，为小区发展添砖加瓦，天闻印务党支部作为谷丰社区首批 “社区合伙人”，捐赠了 200 余册书籍，时代物业通过“以书换蔬”兑换活动募集图书1700余册。除了有图书的储备，社区还动员辖区企业大画东游工作室参与党群服务站阵地装饰升级打造，让社区党群服务站华丽变身为共享图书馆，馆内藏书丰富多样，涵盖了生活百科、儿童绘本、文学名著等多个类别，满足了不同居民的阅读需求。“慧智谷丰”悦读会志愿者主动认领共享图书馆管理和运营任务，定期举办读书分享会、亲子共读活动，家长们因孩子阅读话题相熟，逐渐延伸出育儿经验交流，年轻白领在书籍讨论中发现共同兴趣，自发组建健身、摄影小组，小朋友们从阅读中感受知识的魅力，把书架当成精神世界的粮仓。共享图书馆不仅成为知识共享空间，更成为邻里情感的催化剂，让居民从“点头之交”迈向“互助互促”，为小区治理奠定信任基础。

凝聚合力，多元社企服务推动邻里从“熟”到“热”

面对居民对成立业委会的抵触情绪，谷丰社区意识到唯有解决小区实际需求，才能激发居民参与治理的内生动力。在社区党总支的指导下，小区党支部与物业公司达成深度合作，以“居民点单、支部派单、多方接单”的模式，每月定期组织召开党建联席会议。在小区支部与物业服务的协同努力下，小区党群服务站前坪成为“便民集市”，爱心义诊台前，医护人员为老人细致检查慢性病，为上班族提供亚健康调理建议；法律咨询摊位前，律师针对房产纠纷、物业合同等高频问题以案释法；就业服务台旁，社区联合人社部门为求职者提供岗位推荐和政策解答；家庭教育课堂上，家庭教育指导师结合亲子沟通案例开展互动教学，家长们从被动倾听，向主动分享教育困惑转变，现场气氛热烈。

此外，社区还组建了“邻里议事”志愿者队伍，每栋选派1-2名楼栋长参与小区治理事务，居民通过微信群“下单”反映困难，志愿者“接单”上门服务，形成“小事不出楼，急事有人帮”的互助网络；在社区的帮助指导下，小区宝妈们借助悦创汇平台组建“智趣谷丰”先锋营、开设手作工作室，通过运营亲子研学、手工制作体验等项目实现宝妈们创业创收。丰富多彩的活动和项目，让居民们切实感受到社区的关怀，参与热情被点燃，不再单纯的“冷漠反对”，而是更加主动参与公共事务讨论，小区逐渐形成“有事好商量”的共治氛围。

长效治理，区域化党建引领激活社区发展新动能

区域化党建治理模式为时代年华小区注入持续活力，谷丰社区党总支通过区域化党建引领小区治理机制，将共建单位、物业公司、居民代表纳入治理体系，将共建单位的资源注入小区治理中，让社区治理更有力量。同时，以党员楼栋长为纽带，建立小区治理议事平台，及时收集居民诉求，提升小区治理服务水平，推动小区治理问题高效解决。

在党建引领下，居民对社区的认同感显著提升，越来越多居民主动参与志愿服务和社区发展。未来，时代年华小区将继续深化党建引领，完善共治机制，以更精细化的服务和更创新的治理模式，让“热”起来的社区持续升温，时代年华小区的蝶变充分证明，党建引领是破解小区治理难题的“金钥匙”。唯有以党建凝聚人心、以服务增进信任、以共治激发活力，才能实现从“生人社区”到“熟人社会”的跨越，让钢筋水泥间绽放出温暖的邻里之花。